REF. Nº IND_105
DESCRIPCION

El departamento esta ubicado en el segundo piso. Posee una espectacular vista frontal al mar y vista al bosque en la parte trasera del depto. Es un semipiso.

 

Complejo INDIGO

 

La obra ya está iniciada, están terminados y entregados los 2 primeros bloques.
Este proyecto es de categoría 5 estrellas, la ubicación es preferencial  sobre la costanera brava, a la altura de la parada 29 y medio, zona que se denomina Rincón del Indio y que es muy solicitada en el mes de enero por  los turistas, por la preferencia de esa playa.  
 
*Índigo Mar es un complejo de 3 bloques de 5 pisos, 2 unidades por piso, 
Un total de 24 unidades tipo, más 6 unidades penthouse. 
 
*cada bloque tiene: 
 
8 unidades tipo, cada una con una superficie propia de 362m2 + 96.37m2 de 
área común, total 458,49m2 
 
2 unidades penthouse duplex, cada una con una superficie propia de 
519,45m2  + 190,93m2 de área común, total 710,38m2 
 
3 ascensores de última generación por piso (2 principales + 1 de servicio) 
con palier privado de categoría para cada apartamento 
 
2 cocheras por cada unidad más cocheras de cortesía 
  
Las características que hacen la diferencia en Índigo Mar son: 
 
*espectacular vista frente al mar 
 
*ambientes amplios y luminosos 
 
*todos los dormitorios en suite 
 
*25m2 de terrazas al mar con parrillero individual para cada unidad 
 
*6 unidades de penthouse en dúplex con piscina privada, barbacoa, cocina y 
baño en el 6to. Piso. 
 
*los cerramientos de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidrio y cámara de aire. 
 
*calefacción eléctrica por loza radiante con control individual por ambiente 
 
*servicio de mucamas todo el año 

 
*servicio de playa 
 
 
El complejo además tiene servicios múltiples como ser: 
 
Gran parque arbolado de 20.000m2, cancha de tenis, 2 piscinas importantes abiertas climatizadas para adultos y chicos, solarium, barbacoa amplio con parrillero común, fitness center, 2 saunas con vestuarios, sala de masajes, hidromasaje, playroom, microcine, bussines center, baulera con guarda  bicicletas, servicio de mucama diario, servicio de playa y más. 
  
Precios de las unidades:

Desde u$S 1.150.000 por un primer piso.
  
Rentabilidad - Estimativo de alquileres y valor de reventa 

Como referencia, actualmente en edificio de similares características en  el  mes de enero se alquilan en u$S 30.000.- aproximadamente. Considerando que Índigo es un edificio nuevo y por las comodidades que ofrece, promediará los u$S 35.000.- por enero y un 60% de ese precio para el mes de febrero.- 
El otro componente de la rentabilidad de la inversión es la valorización del inmueble que invariablemente se produce en el tiempo. Teniendo en cuenta un cambio favorable importante al momento de la finalización de obra, ya que estos precios son todavía de obra. 

 

 Aclaración: el cuarto dormitorio se puede utilizar como dependencia, oficina o dormitorio extra.

 


APARTAMENTO Venta
UBICACION
PAISURUGUAY
ZONAMaldonado
Punta del Este
Avenida cercanaRambla Lorenzo Batlle Pacheco
PRECIO
VENTAUSD 1.185.000
SUPERFICIE
Edificada362 m2
Terreno35000 m2
COMODIDADES
Dormitorios4
Baños5
GarageSI
CocheraSI
PiscinaSI
Distancia al marFrente al mar
Vista al marSI
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  Dejo constancia de haber recibido información de esta propiedad a través de Inversiones Uruguay.